アキバのつぶやきBlog

今月の上旬ごろ、遠く奈良県に住まわれているお客様が、弊社にお越しくださりました。相続で所有されている不動産を売却したいというご要望でした。幅員16ｍのバス通りに面する立地です。近隣は店舗ばかりです。現地を確認しましたら、なんと二階の屋根が崩れ落ちかけています。ですので、歩道部分には赤いパイロンが設置され、落下物注意との札が掲げられていました。

これはお客様自身がされたとは思われなかったので、お客様に聞きますと枚方市の方で設置されたとの事でした。放置空き家が日本の空き家問題で注視され、特に管理不全の空き家に対しては、厳粛な対応を求めるように法改正がされています。しかし、実際はどうなのかと疑問に思っていましたが、今回のお取引で実感することになりました。

管理不全空き家をご所有されたいる方は、実際にどうすればいいのか戸惑っておられる方が、たくさんいらっしゃるのではないかと強く感じました。建物を解体するにも数十万円では解体できません。資金に余裕がある方ならば、解体して更地で所有することも可能でしょうが、遠方に住んでいて、高齢者となりますと、更地にするということは、管理不全空き家の改善として良い対策とは思えません。

このような状況で悩んでおられる所有者様に、良い解決策を提案できるサービス業務をしっかりと構想していかないといけないと思いました。現在は弊社が所有者となりましたので、安全策と同時に早期の解体工事に着手しなければなりません。

解体費用も年々高くなってきております。管理不全空き家を解体する場合の助成金制度は自治体ではないのでしょうか？

本当に悩ましい問題ですね。