困り事

維持管理から売却までご要望に合わせた解決策をご案内いたします。

「実は相続した空き家がありまして、しばらく手を付けられずに放置しています。そろそろ何とかしないといけないと思っているのですが、何から始めていいか分からなくて」といった、お悩みのご相談を賜ることが多くなってまいりました。

賃貸住宅にするか、売却するかの解決策をご案内

「今後引っ越す予定があるのですが、今住んでいる家をどうするか考えています。家を貸して収入を得るのも良いと思いますが、管理が大変そうで…。それなら、売却して一度手放した方がいいのかなとも思っています。」とても悩ましいものですね。

貸し家にする場合のメリットは、毎月の家賃収入が見込めるため、安定したキャッシュフローが得られます。また、不動産を手放すわけではないので、将来的にお家を売却したいと思った際には、そのタイミングで市場の状況に応じて売却できます。
売却のメリットは、一度にまとまった資金を得られる点です。引っ越しや新居購入の資金に充てることができますし、不動産の維持費や管理の手間がかからなくなります。特に、物件の価値が高いタイミングで売却できれば、大きな利益を得ることも可能です。ただし、売却後はその資産が手元から離れるため、将来的な家賃収入の可能性はなくなります。