アキバのつぶやきBlog

 総花的なビジネスを展開することが出来るのは大企業です。我々のような地場の中小零細業者としては、自身の強みに資金と人材を集中して投入することが大事となります。

となりますと、強みが何かという事をしっかりと問うていかなければいけません。それともうひとつ、目的の明確化ではないでしょうか。何を成したいのか、それをどのようにすれば達成できるのか、どうしてそれを達成したいのか。向かいたいゴールがあいまいでは、時間と資本の無駄遣いを招きます。

また、根本的な部分がブレてばかりでは、迷走することになります。

ただ一つ私たちが目指していかなければならないことは、顧客の創造を軸として、仕事を行っていくという事ではないでしょうか。顧客が売り上げと収益を提供してくださる、唯一の存在であるという事を強く心にとどめて、本年最後の勤務を締めたいです。

本年は本当に様々なお客様にお世話になりました。心より感謝申し上げ、本年最後のつぶやきとさせていただきます。

来年は1月6日月曜日より仕事始めとさせていただきます。来年もどうぞご支援ご指導のほど、よろしくお願いいたします。

皆様、良いお年をお迎えください。

今月の上旬ごろ、遠く奈良県に住まわれているお客様が、弊社にお越しくださりました。相続で所有されている不動産を売却したいというご要望でした。幅員16ｍのバス通りに面する立地です。近隣は店舗ばかりです。現地を確認しましたら、なんと二階の屋根が崩れ落ちかけています。ですので、歩道部分には赤いパイロンが設置され、落下物注意との札が掲げられていました。

これはお客様自身がされたとは思われなかったので、お客様に聞きますと枚方市の方で設置されたとの事でした。放置空き家が日本の空き家問題で注視され、特に管理不全の空き家に対しては、厳粛な対応を求めるように法改正がされています。しかし、実際はどうなのかと疑問に思っていましたが、今回のお取引で実感することになりました。

管理不全空き家をご所有されたいる方は、実際にどうすればいいのか戸惑っておられる方が、たくさんいらっしゃるのではないかと強く感じました。建物を解体するにも数十万円では解体できません。資金に余裕がある方ならば、解体して更地で所有することも可能でしょうが、遠方に住んでいて、高齢者となりますと、更地にするということは、管理不全空き家の改善として良い対策とは思えません。

このような状況で悩んでおられる所有者様に、良い解決策を提案できるサービス業務をしっかりと構想していかないといけないと思いました。現在は弊社が所有者となりましたので、安全策と同時に早期の解体工事に着手しなければなりません。

解体費用も年々高くなってきております。管理不全空き家を解体する場合の助成金制度は自治体ではないのでしょうか？

本当に悩ましい問題ですね。

 今日は城陽市と宇治市の空き家にされている地所の現状の確認に自宅より直行で向かいました。年末というのに、交通量は少なく、なんだか年末という雰囲気が年々しなくなっているように思いました。そんなか、ふとある人の事が気になり、久しぶりにLINEで近況をうかがおうかと思っていた矢先に偶然その方から物件情報のラインが飛び込んできました。

これをセレンディピティというのでしょうか。

なかなか、いい物件でしたので、現地を見て検討しますと返信した後に、電話をしましたら繋がりお互いの近況を報告し、来年久しぶりに会おうという事になりました。本日の計画していた空き家の確認を終えて、現地に向かって高速を走っていましたら、松井山手の料金所のETC専用レーンが封鎖のマークが出ていないにもかかわらず、渋滞していました。

減速して隣のレーンに移動しましたら、何やら興奮した３０代ぐらいの男性が、トラックの運転手に向かって、下りてこいとばかり腕を回しているではないですか。喧嘩を吹っかけています。料金所の方も止めに入ろうとせずに傍観していました。何が原因なのかよくわかりませんが、車の止まり方から推論しますと、トラックがその男性の車を自分の走行しているレーンに入れようと、譲らなかったことのように思います。

それにしましても車が走ってくる料金所の手前で車から降りて、怒りをぶちまけるなど常識として考えられません。車中でぶつぶつ言うことはあっても、車外に出てまで、怒りをぶちまけることは異常な行為です。渋滞を巻き起こしますし、通行者から丸見えです。

感情のコントロールができないと、大きな事件や事故の原因になります。人間関係しかり、感情のコントロールが人生を楽しく生きる要諦である事は不易の処世術であると強く自覚するのでした。

 少年のころはイソップ物語が有名でした。読んだ記憶はないのですが、様々な場面でその語りが引用されています。「きつねとぶどうなど」、誠に人間の心の内を抉り出しています。

私は、ラ・フォンテーヌの寓話の「狼と犬」が好きといいますか、しがないサラリーマンのとして、考えさせられます。また、過去に、葛藤がいつもあったなぁという感じです。妙に納得させられる話を聞いた時の、ぽんと膝を叩きたくなります。

ご存知の方は多くいらっしゃると思いますが、内容は犬は束縛はされていますが、気楽な生活を暮らしている。一方で狼は束縛が嫌で自由な生き方をしていますが、いつも飢えています。といいますかいつも飢えに脅えているといった方が正しいかもしれません。

これには、教訓が与えられておらず、「狼は今でも走っている」で終わっています。続きは、自分たちで考えなさいという事なのでしょう。

では、どんな言葉が私は浮かぶだろうか、考えてみました。

「人生、所詮好きか嫌いかで判断するのがいい」「良い面、悪い面それぞれに解釈が付き纏うのが人間である」

あなたは、犬がいいですか？それとも、狼でしょうか？

 金融機関に勤務している従業員がおこした事件の報道を見ていますと、実名が報道されないことに違和感を感じます。他の業界で事件をおこした容疑者は実名で報道されます。これは、以前から感じていました。何か、理由があるのだろうか？

それと、「元」社員という表現です。

元をつけることで、事件当日は社を辞めていたという感を、醸し出そうとしているのでしょうか？

銀行員はお堅い仕事、真面目な人が仕事をしているというイメージを、学生時代は強く持っていました。でも、これだけ、連続で凶悪な不祥事が続くと、金融業界への不信感を持つ人が増えてくるでしょう。

しばらくは、銀行マンだから騙さないだろうという先入観を捨てて応接する必要が出てきます。地球温暖化などの環境問題に真剣に取り組むことも大切ですが、それ以前に人間性改善の教育に、もっともっと力を入れていくことが、住みよい社会を作る第一義ではないかと思うばかりです。

 今週は久しぶりの連休でした。水曜日はお昼前に友人と春日大社原生林から若草山に登り、３時頃駐車場に戻りました。私は省エネ体質ですので、空腹感は無かったのですが、遅めの昼食をとることにしました。

毎年恒例の忘年会まで、少し時間がありましたのでドトールコーヒーで歓談してから、電車でいつものお店に。

5時半からはじまり、今年一年を振りかえって、どうだったかという話題になりました。一人の友人は、今年の9月頃から山登りという趣味に出会い、後半から充実感を得たと言っていました。もう一人の友人は、最悪の一年であったと。何が最悪だったのかと聞きますと、異常なほどに体重が増加し、はいていたズボンが全くはけなくなり、何かにつけ億劫感が先に出て、行動意欲が激減した事だそうです。

なぜそうなったのかと聞きますと、早期に現役を退職して8年間、就職をせずに自由人で生きてきたのが原因かなぁ？といっていました。やはり人間というのは、やるべき事、為さねばならないという目標というものがないと、怠け者になりがちという事でしょうか。

それともう一つ大切な事は、〆切りを設けるかどうかもあるように思いました。

締め切り感といいますが、そういう感覚を日々の生活に取り入れないと、ついついだらだらと過ごしてしまいます。冷静に考えますと、人の命には締め切りが設けられています。ただ、それがいつなのかが、自分では決めることが出来ないので、ついつい締め切り感を喪失させてしまうのでしょう。

ということは、何事に取り組むのにも目標を設定する。そして、その目標の目的を定める。最後にいつまでにという締め切りを設ける。趣味にも仕事にも、私の今後の人生の要諦にしようと気づきをいただきました。

 本日は、今お住まいのご自宅をご売却して、ご主人様がご相続された実家に平屋建てのお家を建てられるご計画をお持ちのご夫婦とご面談させていただきました。最近２ヶ月前ぐらいから、仲睦まじいご夫婦とご面会させていただく機会が続いていて、今日お会いしたご夫婦も朗らかな雰囲気でお話をして下さいました。

面談後、共通しているところはどこだろうと、振り返ってみますと、ひとつ思い当たるところがありました。それは、奥様が本当に朗らかで、終始笑顔でいらっしゃるという点です。そして、どなた様もお話されるリズムが、ゆったりとしています。早口ではなく、心をこめて言葉を発しておられる。相手を尊重する思いやりの気持ちがひしひしと伝わってくるお話の仕方をされます。

私のようなせかせかとした早口ではなく、慎重に言葉を選ばれてご自身の気持ちを言葉に乗せているという感じです。

とても勉強になります。

人それぞれ、仕草や話し方が違いがあります。また、心の持ちようで、行動の質が大きく変わってくると思います。気がせいている時、やる気がなく面倒くささが先に立って何事にも取り組んでいると、雑な動作として現れます。

以心伝心という言葉がございます。毎日、顔を合わす奥様が朗らかでお優しい態度で日々を生活していることで、ご主人様もそのような心持になるのでしょう。その結果、仲睦まじい夫婦仲が形成されるのではないかという仮説に至りました。

この仮説を検証するためにも、もっともっと新しいお客様と面談できる機会を創っていきたいです。

 本日は、遠方から売主ご夫婦がお車でお越しいただき、弊社事務所で土地建物の契約と決済を同時で行わさせていただきました。

司法書士先生の売渡しに要する書類の確認等が滞りなく終わり、最後に取引に関するアンケートのに答えてほしいとの要請がありました。何項目かある質問の最後に、一同大笑いをした項目がございました。

その項目の要約は、あなたは以前に外国の大統領等の職務に就いたことがありますか？という内容との説明。そんな要職に就いた方が日本の地方の不動産の売買に係ることは、ほぼないでしょう。

そのアンケート項目には何の意図があるのかとの問いに、司法書士先生はマネーロンダリング防止との事でした。私には、その質問がマネロンにどうつながるのか理解できませんでした。

それにしても、非現実的なアンケートを真面目に問うという行為で場が一気に和やかになりました。もちろん、否という回答でしたので、最後に決済金を現金でお支払いさせていただきました。

以前ですと指で数えていましたが、今はお札の枚数を読み取る手軽な機械があり、そちらで確かめて頂こうとしましたが、奥様が先ほどの笑いに誘発されたのか、リップサービスで札束をきれいな扇にして、昔の銀行員さんがするような見事な手ばさきで、数えようとしてくださいました。

おそらく、お勤め先は金融関係だったのでしょう？現役引退からは数十年経っていると思われますが、流れるような手さばきは昔何度も行っていた作業なのだなぁと感じました。

人間の習慣というものは本当に強い力を内包させてくれますね。ということは、良い習慣を心掛けていかないと、未来は暗いという事ですね。

 鶏が先か卵が先か。

因果関係を正しく見極めなければ、間違った問題に解決策を施し、時間の浪費と見当違いの答えを出すことになります。

健康をテーマに考えますと、病気にならない身体を作るには、薬を飲んだり身体にいいと言われている食物を食べることが大事とする見解が、現代では大半を占めます。そのせいか、TVではサプリメントのCMを頻繁に見るようになりました。

これは、物質文化ばかりが進化し、精神文化が置き去りにされてきた結果と感じます。物質が豊富になり富が増え、便利な世の中になれば、病気がなくなり健康な人間が増えるのというのが、論理的には整合性があると思いますが、現実はその反対の現象が世の中に蔓延しています。

肉体に施す健康法が正しい健康法のように喧伝されてきた結果が、巷でよく聞く副作用で健康を害することにつながっているのではないでしょうか？

ここは、ひとつ逆の発想で、精神面すなわち心の健康を主とする方法に舵を切るのが得策のように強く感じます。アメリカではヨガが日本以上に実践している人がいるとの事です。日本の禅の精神を取り入れているとも聞きます。物質主義のアメリカという国が、今までの生き方ではダメではないのかと気づいたのでしょうか。

心が身体を支配しているという考えはとっつきにくい考え方ですが、それが真理のように強く感じるのでありました。

 今日は、大石内蔵助が主君の仇討をした日とされています。諸説様々ございますので、本当のところはどうだったのかは分かりません。私の学生時代はこの時期になりますと、忠臣蔵がテレビでよく放送されました。全く興味がなく見るテレビがなくつまらない夜を過ごしたと記憶に残っています。

現代でもこの時期になりますと、放送されているのか調べてみました。未だに年末年始に連続放映を組んでいるテレビ局がございました。これはどういう解釈をすればいいのでしょうか？日本人は時代劇が好きな国民性があるというのでしょうか。それとも、弱い者いじめに対する反骨精神が好きなのでしょうか。

自分自身を振り返りますと、初老を迎える数年前から、時代劇を見る時が多くなりました。特に贔屓なのは、「鬼平犯科帳」です。それも長谷川平蔵役は故中村吉右衛門氏が演じている番組です。

新シリーズの鬼平犯科帳は、どうもなじめません。水曜日になりますと地元テレビ局で放送されるので、休日でもあり朝から楽しみにしています。「盗人にも三部の理」のように、長谷川平蔵の裁きが何ともなけるシーンが、特にいい。

あぁ、歳をとったという事でしょうか？今年もあと２週間とちょっとです。来年に向けての仕込み仕事を行い、主君の喜びを実現できるように行動していきましょう。